最近の記事
2011年11月02日

アパートやマンションのオーナーになって家賃収入を獲得

アパートやマンションのオーナーになって家賃収入を獲得

「アパートやマンションのオーナーになって家賃収入を獲得し、気ままに暮らしていきたい」と思っているからこそ、私の話を真剣に聞いてくれているのではないですか?だったら、その目的を絶対に見失わないでください。

不動産購入から大家になるまでのノウハウ






大家さんとして成功するために、最も重要視しなければならないことが毎月のキャッシュフローです。今月はいくらの収入があって、支出はどのくらいだったのか、そして最終的にいくらのお金を残すことができたのか?ということです。つまり、手元の現金を増やすことを第一に考えていかねばなりません。

突然こんな話から入ると、少し戸惑ってしまうかもしれませんが、この先の話をしっかり理解していただくためには、絶対に必要な考え方です。ですから、まずはここで話す内容をしっかり理解して下さい。

ちょっと専門的な話になりますが、不動産で利益を得ようとする場合、キャピタルゲインとインカムゲインの2つの方法があります。

キャピタルゲインとは、購入した物件を転売して利益を出す方法です。たとえば、3000万円で購入した物件を4000万円で売り、1000万円の利益を出すといった具合です。バブルのころは、この方法で多くの人が利益を出していましたが、今の日本ではよっぽどのことがない限り無理でしょう。ですから、私はこの方法で儲けようと思ったことは一度もありません。

私がやっているのはインカムゲインです。いわゆる家賃収入で利益を得る方法です。この方法の場合、ある条件さえ満たせば、物件を取得したその月から利益を得ることができます。つまり、すぐに利益になるということです。これを実現するために最も重要になる考え方がキャッシュフローなのです。

「この土地に建っている、このアパートを買うと、将来的にどのくらいで売れるのかな?」ではなく、「この土地に建っている、このアパートを買うと、今月からいくらの家賃収入が入ってくるかな?」を考えるのです。

もちろん、前者のような考え方も間違ってはいませんが、結局のところ、多くの家賃収入、多くの利益が見込める物件は、将来的にも価値が上がる可能性が高いですから、後者の考え方を優先して間違いありません。そうです。大は小を兼ねるのです。
ただ、「二兎を追うものは一兎も得ず」ではありませんが、キャピタルゲインとインカムゲインを一緒くたに考えてしまうと、本来の目的がぼやけてしまいますので、この際「将来的な価値」に関しては一切無視します。この物件を取得することで「いくらの家賃収入があって、毎月どれだけの現金を残す(増やす)ことができるのか?」だけを考えるようにしてください。「将来的にこのくらいの家賃収入が…」でもありません。「今月から、どのくらいの額の現金が手元に残るか?」を考えるのです。もうお分かりですよね?



資金や労力の問題をクリアする前に、本編第一幕でいきなりこんな話をしてしまいましたが、逆にこの話が理解できないと、資金や労力の問題はクリアされません。不動産(アパートやマンション)を取得する目的は、あくまでも家賃収入で儲けるため、即現金(利益)を手に入れるため、安定した収入を毎月確保するためだと思って下さい。

そもそも、ここまでお付き合いいただいたあなたは、「アパートやマンションのオーナーになって家賃収入を獲得し、気ままに暮らしていきたい」と思っているからこそ、私の話を真剣に聞いてくれているのではないですか?だったら、その目的を絶対に見失わないでください。

貯金ゼロ、知識ゼロ、経験ゼロの普通のサラリーマンである私が、毎月700万円もの家賃収入が得られるようになったのは、この考え方を徹底してきたからです。ですから、まずはそのことをあなたにお伝えしなければと思い、ここではキャッシュフローのお話をさせていただきました。それでは、この話を理解していただいていることを前提に、どんどん話を進めていきましょう。
貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入!普通のサラリーマンが、月収700万円



貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入!普通のサラリーマンが、月収700万円


貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入
競売マンションらくらく獲得術
頭金不要の1棟買い不動産投資
大家さんがやる「空室対策入門編」
貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入
posted by 家賃収入 at 19:21 | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

毎月家賃収入を得て気ままに暮らしていきたい

毎月家賃収入を得て気ままに暮らしていきたい

不動産購入から大家になるまでのノウハウ

貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入!普通のサラリーマンが、月収700万円
これらの詳細につきましては後ほどご説明いたしますが、とりあえず私が実践してきた大家さんノウハウの特徴をざっと挙げればこんな感じです。

「毎月家賃収入を得て気ままに暮らしていきたい!」と思っているにもかかわらず、それを実行に移せていないとすれば、おそらくその大半の方は「資金面」に不安がある方でしょう。ですが、私の大家さんノウハウをそのまま真似していただければ、たとえ自己資金がゼロでもアパートやマンションのオーナーになって悠々自適な生活を送ることも可能なのです。

また、たとえ資金面がクリアになったとしても、労力や時間的問題について不安がある方もいるでしょう。ところが、ここでご紹介するノウハウは、そんな問題さえもクリアできてしまうのです。

その証拠に、私は今も本業を持っていますし、家賃収入はあくまで副収入です。また、今でこそ資産は多くありますが、最初は所持金ゼロの状態でした。それでも、これだけ所有物件を増やしていくことができ、多くの副収入が得られるようになったのです。

さて、そろそろあなたも私の具体的ノウハウが知りたくなってきた頃かと思います。また、アパートやマンションのオーナーになることが、そんなに敷居の高いことではないこともお分かりいただけたでしょう。そこで、次は具体的なノウハウについてご説明していきます。


さて、前置きがかなり長くなってしまいましたが、ここからが当サイトの本編です。常識にとらわれたままでは、きっとこの先の話もご理解いただけないだろうと思い、まずはマンションやアパート経営に関する誤った常識を取っ払っていただくことに専念させていただきました。

念のため、本編に入る前にもう一度だけ述べさせていただきます。あなたに根付いた誤った常識を取っ払わない限り、私たち一般人がアパートやマンションの家賃収入を得ていくことはできません。しかし、それを取っ払うことができたのなら十分可能性はあります。その理由は、この先をお読みいただければ分かるでしょう。

今や、アパートやマンションのオーナーになって家賃収入を得ていくことは、私たちのような一般人でも十分可能なのです!

それでは、「小松健治の成功大家さん劇場」のはじまり、はじまりぃ…
貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入!普通のサラリーマンが、月収700万円


貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入!普通のサラリーマンが、月収700万円


最強せどりツール【せどリッチforHOBBY】
せどりシステム習得プログラム
最強せどりツール せどリッチ
最強せどりツール【せどリッチ】
1週間で視力を回復させる
posted by 家賃収入 at 19:18 | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

毎月家賃収入で利益を出していくという夢の投資ノウハウ!

毎月家賃収入で利益を出していくという夢の投資ノウハウ!

貯金ゼロから月収700万円の副収入を実現した
小松健治の最強投資ノウハウを完全公開!

不動産購入から大家になるまでのノウハウ






貯金ゼロから月収700万円の副収入を実現した
小松健治の最強投資ノウハウを完全公開!

極論、365日ほったらかしでも大丈夫だから
サラリーマンやOLに最適!

株やFX、アフィリエイトはもう古い!
自己資金ゼロでアパートやマンションを手に入れ、
毎月家賃収入で利益を出していくという夢の投資ノウハウ!

これさえあれば、大家さんとなって勝手気ままに暮らすのも夢ではない!
資金の問題も返済の問題も手間の問題も完全クリア!

今なら初回限定特別価格でご案内中!
ただし、先着100名様まで!



100年に1度と言われる不景気の中で、多くの方がFXや株式などの投資で損をしています。

そんな中、あなたも既にご存知かもしれませんが、今、サラリーマンやOL、主婦たちの中で、事業用の不動産投資が脚光を浴びています。

テレビでは、専業主婦でありながらカリスマ大家さんとして活躍されている方の特番が組まれたり、全国各地では様々なセミナーが実施されています。また、事業用不動産の融資に積極的な金融機関も続々誕生しているのです。

そして、最近になってはインターネットなどでも「不動産投資は今がチャンス」という文字が躍り始めていますね。
小松健治の成功大家さん劇場


このように、色々な場所で何かと目にするようになった不動産投資ですが、当サイトで私がお伝えするノウハウは、そういったものとはひと味もふた味も違います。なぜなら、自己資金ゼロでもアパートやマンションのオーナーになることが可能だからです。

それに加えて、毎日お仕事で忙しいサラリーマンやOLの方でも全く問題ないという手軽さ。少なくともあなたがアパートやマンションの大家さんになることで、今の生活リズムが変わってしまうことはありません。つまり、自己資金ゼロで、労力もほとんど掛けずに家賃収入を得ることができるのです。

では、なぜ私がそんなことを言えるのでしょう。それは、私自身がサラリーマンであり、自己資金もなかったからです。それでも、毎月700万円の家賃収入が得られるようになりました。しかし、こんな夢のような話では、きっとなかなか信用していただけないでしょう。そこで、まずは私が所有している物件(アパート・マンション)やその家賃収入からご覧いただきたく思います。
貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入!普通のサラリーマンが、月収700万円


毎月家賃収入で利益を出していくという夢の投資ノウハウ!

貯金ゼロから月収700万円の副収入を実現した
小松健治の最強投資ノウハウを完全公開!


空室対策で高利回り 不動産投資家養成プログラム
リスク予知力が不動産投資の成否を分ける
貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入
競売マンションらくらく獲得術
タグ:家賃収入
posted by 家賃収入 at 19:15 | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

家賃収入の獲得は貯金ゼロからでも始められる!

家賃収入の獲得は貯金ゼロからでも始められる!


貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入!普通のサラリーマンが、月収700万円
サラリーマンやOL、主婦の方でも大丈夫!だから副業としても最適!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 極論、365日ほったらかしでも問題なし!忙しい人も安心!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 不動産に対する知識も不要!経験者も未経験者も関係なく実践できる!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 家賃収入だから毎月同額の利益が見込める!安定性も抜群!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット

リストラされても、病気やケガをしても心配なし!今の時代に最適!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット ホントに片手間でできるから、本業では好きな仕事ができる!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 家族や恋人、友人と過ごす時間が増える!趣味に時間をかけるもヨシ!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 一時的な収入ではなく、一生モノの副収入だから老後も心配なし!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 年金制度が崩壊しても、退職金が入らなくても安心できる環境を構築!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 大家さんになれば利益は1ヵ月以内に発生!結果はすぐに出る!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 毎月家賃収入を得ながら、同時に資産も増えていく!まさに一石二鳥!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 誰にも束縛されず、支配されない人生が歩める!本物の自由人になれる!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 物件を所有していれば、少なくとも一生涯、住まいに困ることはない!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 全65種の小松流テクニックでリスクを徹底的に回避!だから安心!
小松健治の成功大家さん劇場のメリット 成功者多数排出!だから自信をもって実践できる!実績はピカイチ!
posted by 家賃収入 at 19:13 | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

副収入として毎月家賃収入を得る

副収入として毎月家賃収入を得る

貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入!普通のサラリーマンが、月収700万円




不動産購入から大家になるまでのノウハウ



「自分がアパートやマンションの大家さんなんてトンデモナイ…!!」
もしかしたら、あなたはそう思っていませんか?しかし、その考えは大きな間違いです。なぜなら、たとえあなたが普通のサラリーマンやOLであっても、アパートやマンションの大家さんになって、家賃収入を得ることは可能だからです。もちろん、今の仕事を辞める必要は一切ありません。自己資金も不要です。それは、私が自己資金ゼロで、今の仕事を続けたまま、副収入として毎月家賃収入を得ることができたからです。ここではその秘密を公開します!



アパートやマンションのオーナーなんて「資金がないと無理」「地主でないと無理」「専門知識や人脈がないと無理」「時間が割けないと無理」「労力をかけないと無理」・・・と思っている人にこそ、当サイトを最後まで読んでいただきたく思います。なぜなら、ここでお教えするノウハウは、貯金ゼロ円で毎月700万円の家賃収入を得ることができた不動産投資ノウハウだからです。ですから、きっとあなたにもできます!



倉橋隆行の5億をつくった猛者から学ぶガチンコ物件査定4時間セミナー
高卒社員が年収5,000万!非常識的不動産投資成功法
競売屋が明かす不動産競売で稼ぐ方法
posted by 家賃収入 at 19:12 | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
貯金ゼロからはじめる夢の家賃収入
×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。